大多伦多地区无房出售 供需严重失衡正在推高房价

里贾纳中文网

建筑业和土地开发协会（BILD）的一份最新报告强调了该地区的问题有多严重。BILD引用了阿尔特斯集团(Altus Group)的数据，揭示了住房市场竞争最激烈的类别–独户住房(包括独立式、联体式和半独立式住宅以及联排别墅)的供应已经变得多么紧张。

但实际情况却恰恰相反，新的报告显示，1月份独户住房的剩余库存降至历史最低点，只有550套。也就是说，一个容纳数百万人的地区只有几百套房子可供选择。

与此同时，同期市场上有8333套共管公寓(condo)上市，这一数字仍被认为非常低，根据过去一年的平均销售情况，这代表不到3个月的库存，而健康市场的典型库存为9-12个月。

不过，这些售出的单位大部分还是在其他市场内，1月份售出了2274套低、中、高层建筑、叠层联排别墅和LOFT公寓。这标志着比2017年的上一个高点增加了40%。

(ref:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/02/there-are-basically-no-houses-available-toronto-and-its-big-problem/)