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加拿大这项买房福利结束!截止日是3月21日

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发表于 2024-3-2 12:27:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
加拿大住房机构表示,将结束首次购房者激励计划。

加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示,提交新的申请或更新申请的截止日期,是东部时间3月21日午夜。
首次购房者激励计划于2019年启动,政府通过为符合资格的首次购房者提供额外的资金,帮助其支付首付款:对于转售房屋,额外提供购买价格的5%;对于新建房屋,额外提供购买价格的5%或10%。

该计划旨在通过让政府承担房产的部分所有权,帮助首次购房者减少每月的抵押贷款支付。

房主必须在25年后或房产出售时偿还,金额会根据房产价值的变化进行调整。

该计划在一定程度上受到资格问题的阻碍,包括家庭收入限制和购房者可以承担的抵押贷款额度。

多伦多抵押贷款经纪人、最低利率专家Leah Zlatkin说:“有很多年轻人咨询。”然而,申请人需要满足特定的标准,包括年收入和现金储蓄相关的资格,这使得该计划受限制。在整个项目运行期间,Zlatlin只有两名客户符合资格。

其他客户在了解到他们将与政府签订共同所有权协议后,就选择退出。

Zlatlin说:“当他们知道这是一个股权共享项目时,很多人就不那么感兴趣了。他们最终在其他地方贷款,因为他们不想在升值时分享股权。”

她认为这个项目是个好主意,但它是“一场行政噩梦”,管理成本远远超过了成功申请者的数量。“如果很少有人真正使用,为什么要运行它?”

来源链接:
https://www.thestar.com/business ... f-157d0341d64d.html

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