数据说话！加拿大这些省很多房子不是用来住的

里贾纳中文网

加拿大统计局数据显示，加拿大部分省份的房地产市场，投资者在业主中的占比高达20%至30%。安省近42%的公寓被用于投资。另据评论指出，低陆平原房源库存并未增加，令房价获得支撑。

据加通社报道，加拿大统计局新数据显示，到2020年，投资者几乎占某些省份业主的三分之一。



统计局表示，2020年投资者占新斯科舍省（Nova Scotia）房主的31.5%，占纽宾士域省（New Brunswick）房产持有者的29%。

在卑诗省投资者占比为23.3%，其次是曼省的20.4%和安省的20.2%。

然而，当卑诗、曼省、安省、新斯科舍省和纽宾士域省组合在一起时，统计局的计算显示，这些省份2020年仅不到五分之一的房屋被视为投资物业。

被视为投资的物业，主要是由居住在同一省份的个人所有。

然而，公寓被用作投资的频率高于其他房屋，其中，安省的公寓用作投资的比例最高，为41.9%。

另据CityNews报道，低陆平原房屋销售放缓，在1月份没有出现逆转的迹象，一位房地产经济学家指出高利率是主要因素。

按单月计算，低陆平原1月份的房屋销售额比去年同月下降了55%。

大温地产局（REBGV）表示经济及数据分析主管利斯（Andrew Lis）表示，考虑到加拿大央行的加息行动，他对此并不感到惊讶。

至于价格是否会出现大幅下降，利斯表示，这取决于挂牌出售的房屋增加，但目前还没有发生。

他说，“价格下跌的关键在于，你需要大量积累库存，而这并没有发生。因此，它在某种程度上为价格提供了支撑。”